第三百五十一章 大过年的！

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而有的租客呢，则是跟房子有仇一样，每次退房，都得给你弄得垃圾遍地，或者随意破坏房间里的设施也不认为有错。

韩大成和他老婆乔若云就是前一种，文化水平没多高，但是有房子，一直都觉得比那些外地人地位高，认为给他们租房子，那是这些外地人的荣幸！

天知道这种心理是怎么来的……

开了门进去，便看到客厅里正在煮着小火锅的吴秋灵，四目相对，场面有点沉默。

“小吴？没回家啊，吃着呢，我和你嫂子带着人家租客来看看房子，人还没到，我们先进来等等，外面太冷了。”韩大成随口说道。

吴秋灵放下筷子，说道：“韩哥，我上次不是跟你说了，我过年不回家，让你带着人来之前通知我一声，我也好有个准备，这咋又是一声不吭就来了！”

韩大成没说什么呢，旁边他的老婆乔若云便开口道：“哦呦，咋了嘛，我们来自己家的房子还得通知你？”

“谁稀的看你似的，咋了，就你是女的？”

如果周某人在这里的话那肯定会觉得这种感觉太熟悉了！

这个世界上就有一种人，和许于凤一样，有着某种神奇的本事，能在瞬间让你的火冒起来！

就算你本来想着不生气，但人家就是可以通过一句话，让你火起来。

不单单是话本身，还要配上那说话的姿态和神情。

比如现在，乔润云那脸上的几分鄙夷，几分看不起，外加一点嘲讽，还有那种眼神，哪怕是乖孩子小吴姑娘，这会儿也忍不住了！

“诶你这人怎么说话呢，什么叫谁稀的看我，这就是你们做的不对啊，我租了房子我有着房子的使用权，如果我不允许，你们就算是房东也不能进来！”

这是她前段时间在网上查的内容，就是说只要在房子租赁期间，自己就有房子的使用权，就算是房东也不能随便进。

然而，人家俩夫妻根本不管这些。

“什么使用权不使用权的，我就知道，这房子是我的，我想什么时候来就什么时候来，觉得不对你倒是自己去买房啊？”

“自己买不起房只能租，还敢说什么房东也不能进来，你算老几就不让我们进来，我们现在就进来了你能咋！”韩大成也是在那里吼道。

吴秋灵退了几步道：“那我只能报警了。”

“你报啊，你随便报，那警察来了也得讲理，我们自己的房子凭什么我们不能进来了，你等着，我把社区的人也喊来，咱们今天就让大家评评理！”

吴秋灵深吸一口气，拨通了电话报警，这已经算是自己第二次报警了，比起第一次时候各种紧张，这次报警有点熟门熟路。

将遇到的情况说了一遍，对方和她确认道：“所以现在他们进来了不打算走对吗？”

“对。”

“好的请稍等，已经通知附近的派出所。”

而在对面，韩大成夫妻俩依旧是那副样子，甚至乔若云已经开始说了：“房子租出去了这就想霸占了是吧，我告诉你我们不租了，你现在就给我滚！”

“还不让我们进来，我们还不想让你继续住呢，你剩多少天我给你退多少天的钱，别说我们京州人欺负你们外地的！”

“不可能，你这算违约，你需要付我违约金！”

吴秋灵在努力讲道理，然而这种时候你和人家说法律是讲不通的，于是就这么吵了起来。

就这么说着，有人在门口敲了敲，是穿着厚厚大衣的老周。

说来也巧了，老周今天正好是巡逻的，巡逻到这附近接到了警情，这就必须来。

“谁报警的，都别吵了，别吵了，谁报的警？”

小吴姑娘赶紧过来道：“同志，我报的警，情况是这样的……”

她将具体情况讲了讲，就是说自己租了房子，但是这房东却总是随便进来。

结果还没说完呢，韩大成就说道：“同志，你这可不能听她乱说，这我们自己的房子，有证的，她和我们说不打算租了，所以我们这就得找其他租客吧。”

“那找租客总得带人家来看房子吧，不然怎么能做成呢。”

“可她倒好，一而再再而三的，就是不愿意让我们带人看房子，您说说，哪有这样的事嘛，她可是必须得配合我们找租客的！”

又是睁着眼睛说瞎话，小吴姑娘顿时着急了，赶忙道：“同志不是这样，我让他们提前通知我的……”

“你什么时候说过？我咋不知道！”

又吵起来了，老周无奈道：“行了先别吵了，挨个说。”

小吴姑娘总算想起来自己还有手机录音呢，赶紧拿过来道：“同志，我这里有录音，您可以听听他们是怎么说的！”

什么？这女的还录音了？

韩大成夫妻顿时有点傻眼，随即便听到了自己两人说的话。

什么我们的房子我们想什么时候来就什么时候来之类的。

老周随即看向了夫妻俩道：“现在呢，你们有什么话说？我告诉你们啊，人家姑娘说的很对，就算这房子是你们的，那你们也不能随便进来，必须得取得人家的同意！”

“房屋所有权确实是你们的，但使用权是人家的知道吗？你们这样随便进来，那叫什么，那叫擅闯民宅知道嘛？”

韩大成不服气了：“同志，这虽然她是女的，你也不能都向着她啊，那我要是不能带人来看房子，我这房子租不出去了，谁负责啊？”

“你的房子租不出去，那自然是你的事，按照法律规定，在租房合同存续期间，你就是不能随便进来，而且，租客是没有必须配合房东看房的义务，除非你们在合同里做过约定知道吗？”

这是民法典的最新规定，租客没有这个义务！

合同里如果约定了说最后一个月或者半个月可以看房，那也行，但前提还是一样，必须提前通知，且取得对方同意。

有人说了，那对方一直不同意呢？

那你这就有可能违约了，人家也有扣押金的可能，只是可能。

老周一直在批评教育，这也是基层的基本情况，不可能有什么事就喊打喊杀。

可很明显，夫妻俩不乐意！

尤其是乔若云，说着说着直接开始指责老周偏袒了。

老周直接说道：“你如果觉得我偏袒，那没问题，咱们回派出所去慢慢把这件事说清楚了，在这里吵架没用。”

说着就准备带人走，这顿时把夫妻俩吓着了。

正在此时，社区的工作人员到了。

眼见这情况便开始劝道：“同志，没必要没必要，他们现在也知道错了，这个真的没必要带回去，你看这大过年的……”

大过年的，确实是大过年的，都喜庆，老周也是点点头道：“也行吧，不过我得告诉你们俩，合同没到期之前绝对不能随便进来，否则性质是很严重的！”

批评教育完，老周离开，他也不可能采取什么措施，毕竟没有造成什么后果。

只剩下小吴姑娘站在那里，脑海里一直在回荡一句话：“大过年的……”

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接近五千字大章哦，大家晚安啦。感谢爱b仔大哥，文痴大哥，书友2021，感谢三位兄弟的打赏，谢谢。

给大家说个事，最近有书友反应说有人在qq群，微信，还有抖音冒充我，让人加他，这里需要说明一下，酒剑的qq号只有群里大家看到的那个，没有其他什么小号，平日里也不会在其他qq群乱水，微信更是只有两位运营知道，除此之外没有和任何人说过，抖音不用说了，老酒基本上不玩抖音，凡是在抖音自称是酒某人的，一律都是骗子，总之，大家擦亮眼睛，遇到那些自称酒某人要让你加他的，或者要红包的，一律举报丫的！

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