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在九十年代初,直接能买到房子,这简直是破天荒的事情,以前从来没有人听说过这种事情。
林学东和孙秀芳夫妇半信半疑,于是亲自去看,结果还真是,一处区域已经动迁了,工地上正盖着楼,说是要盖一片新小区,叫做天成小区,价格是六百一十块钱一平方米。
六百一十块钱一平方米,这个价格相当不便宜,要知道沈城的平均工资还不到三百元,两个月工资买一平方米,这价格真是很少有人能承受的起。
不过呢,买的人还是有一些,基本上都是做生意的个体户,六百一十块钱嘛,十平方米是六千,五十多平方米是三万块钱,这个价格虽然贵,可对一些个体户来说勉强还是能够承受。
至于说工人和在职职工,他们从没有想过买这样的房子,一是没有那么多钱,另外就是很多企业都有福利房政策,虽然需要等待,可起码是分配的房子,不花钱,就需要交点房费,一年也就三百多块钱,也不贵。
林学东夫妇一眼就相中天成小区了,立刻决定买一套最大户型的房子,七十八平方米,总价四万七千多块钱,这笔钱在旁人来看绝对是天价,想都不要想,可在林家眼里,还真是不贵,十套房都买得起。
交了五千块钱的定金,预计明年四月份初能够交工,到时候再装修一下,做点衣柜,四月末就能入住,五月一日两人的婚礼也不耽搁。
这个天成小区应该是沈城最早的商业住宅,其实面积也不大,只有四栋楼,毕竟买的人不多,也没有太多的土地,所谓的物业管理等配套什么更是没有,在林云眼里毫无竞争力,可购买的人不少,宋春涛,杜满囤和徐慧三人也在这个小区订了房,只要房子盖好,三人也就有家了。
在九十年代初期,国民的住房需求是非常高的,大多数人都住在老旧小区里,这其中多数都是工厂的集体住宅。
大一点的工厂住宅是楼房,不过面积很小,一般只有三十多平米,家里面住着老中青三代人,一户家庭七八个人很正常。
能住楼房的企业都是大企业,一般的企业住宅只是平房,还是自建。
就像林家现在住的房子,最初只有一块地,林云爷爷年轻时盖起了第一栋房,后来逐渐修建,等林云的父亲长大结婚时在旁边再建一栋房,算是分开居住。
后来国家实行福利房制度,效益好的企业自建住宅楼,然后分给职工居住,林云的爷爷是化工厂的副厂长,属于领导阶层,第一批分到的福利房,处级干部标准是三居室,一共四十六平方米,面积似乎不大,但这四十六平方米绝对一点不差,没有所谓的公摊面积,比得上以后六十多平方米的商品房。
但能分到福利房的人注定不多,那些普通的工人只能排队等候,很多人一等就是好几年,又或者永远等不到,因为轮到他们的时候,企业效益差,已经不可能再建房了。
大环境是企业效益差,国企也要改革,所以进入九十年代,福利房政策的落实已经不多了,也就那些效益好的企业才能承担的起这种政策,剩下的企业连存活都难,更不用说分房,于是国家也开始逐渐放开商品房政策,号召有条件的人成立房地产企业,于是国内最早的一批地产商出现了。
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