第884章 发展不错的产业发展联盟

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叶子画虽然字写得也不差，但是和专业人士没法比，在他看来，写字不太差就行，看书也不需要非得原本，只要保证内容和原本一致就行。

他不是收藏家，看这些东西的目的是提升自己的见识，增加自己的知识储备，这个理念和叶子书不谋而合。

晚上在叶子画这里住了一晚，第二天叶子书就去了万城基业在这边的总部，准备和郭东梅聊一聊。

万城基业真正的总部是在首都，这里的总部其实是区域总部，只是由于郭东生当初长期在这里办公，将这里变成了事实上的总部。

总部其实在哪里都一样，总部并不能给当地带来多少税收，真正赚钱的是下面的子公司，而他们的子公司按照叶子书的一贯原则，遍布各地。

目的就是避免税收过于集中，如果是一家小企业无所谓，像他们这么大体量的企业，如果全部集中在一起，这个地方光是收税就收到手软。

不能让一个城市吃饱，其他城市都饿死，而且这样也不利于他们的业务向全国发展，要尽量让每个地方都能分享到切实的好处。

也正是因为这样的做法，让万城基业在全国各地开展业务非常顺利，因为他会尽量和当地分享利益，以达到和谐发展的目的。

过来之前和郭东梅已经打过招呼，所以他过来的时候，郭东梅已经在门口等他，看着略显清瘦的郭东梅，觉得自己对万城基业关心不太够。

万城基业营收虽然不算太高，但是资产规模却是最大的，管理如此庞大的资产，而且每时每刻都在持续扩大，不是一件容易的事情。

经过一年多的锻炼，郭东梅能够支撑下来，说明她已经具备了足够的管理能力，再让她去管理其他企业，应该更加容易。

跟着郭东梅来到办公室，双方喝了会茶，闲聊了一些家常，例如她母亲的身体情况，还有郭东生的婚姻问题。

他调郭东生去了盛世唱片公司，让他好找个媳妇，结果到现在都没听说有什么结果，郭东梅这边也没有得到消息，看样子是没戏了。

聊完家常，郭东梅开始向他汇报万城基业的经营情况，今年的主要任务分为三类，第一类就是继续发展房地产业务，这是他们表面上的主营业务。

第二类就是拓展主营业务以外的经营业务，为将来房地产业务走下坡路的时候，保证整个集团的经营稳定。

第三类就是继续加大基建力度，主要还是高速公路的建设，虽然从盈利的角度来说，算不上多么赚钱，但是却能安排大量的人员就业。

虽然关卡使用的是人工智能系统识别，不用收费员，但是围绕着高速服务区，能够提供大量的额外服务。

除此之外，还有大量的加油站业务，虽然麒麟能源工业集团不能参与能源零售业务，但是不妨碍他旗下其他企业从事能源零售业务。

不管是加油站数量，还是覆盖广度，万城基业在能源零售领域都是全国第一，占据了能源零售领域80%的市场份额。

不仅业务非常多，而且还非常复杂，因为每个业务主要任务都是管人，和他旗下的很多企业性质不太一样，需要更高的管理能力。

郭东生也是意识到自己的管理能力严重不足，被调到盛世唱片公司之后，就一直在学习管理学知识，还花钱成了清华大学的旁听生。

郭东梅在众多总裁里面，可能战略眼光不一定是最好的，但是论管理企业的能力，他认为应该是最强的，不然根本就很难支撑下来。

随后叶子书询问了产业发展联盟的事情，他对此非常重视，因为这是城市社区繁荣的基础，也是安排就业的好去处，同时还能消化万城基业大量的商业物业。

“目前产业发展联盟合作人数已经突破了1000万人，我们为其提供物业、配套服务，他们负责具体经营，取得了良好的效果。

根据我们的统计，产业发展联盟里面的人均年收入达到了15万，涉及的就业人数达到了3000多万人，初步取得不错的成效。

我们接下来的工作，就是进一步分析市场需求，增加产业发展联盟的业务拓展，容纳更多的合作者和就业者。”郭东梅说道。

产业发展联盟的合作者基本上都是个人，和万城基业是合作关系，为他们提供开店的场地、服务和相关培训，同时还会进行业务分析指导工作。

万城基业唯一获利的方式，就是从合作者的收益里面分成，想要赚得更多，就必须要帮助产业联盟里面的合作者发展得更好。

加入产业联盟的合作者也能获得很多好处，首先就是创业成本较低，只需要支付基本物业租赁费，剩下的按照收入比例缴纳。

这属于风险共担模式，经济发展好，他们收入高，万城基业也能获得更多商业物业租赁收入，如果经济发展不太好，收入下降比较厉害，合作者也能降低身上的压力。

而且背靠大树好乘凉，很多发展中遇到的问题，也可以找万城基业帮忙处理，特别是新手，背后有人指导，发展会更加顺利。

而且众多同类业务合作者共用一个品牌，有利于提升品牌知名度，在激烈的市场竞争当中，能够获得更多的生存机会。

例如单独的理发店很难要到太高的价格，但是连锁品牌店的话，要价可能会高一些，这就是共用品牌带来的好处。

当然，这不是强制性规定，如果合作者不愿意共用品牌也是可以的，完全可以按照自己的经营思路来经营。

如果选择共用品牌，就意味着必须要在服务上规划一致，对合作者的约束力较强，而且还要缴纳一笔加盟费，年底会根据表现进行一定比例的返还。

目的就是让约束力更强，不然同样的品牌，每家店都各行其是，很容易给消费者造成很坏的印象，这是品牌发展绝对不容许出现的情况。

而且产业发展联盟的一大好处，就是避免市场竞争过于激烈，导致彼此相互压价，最后大家都赚不到什么钱。

万城基业会根据各个地方的数据分析和市场需求情况，建立产业发展模型，适度安排各种行业发展，既保持一定的竞争力，又要避免过度竞争，让大家都过得比较舒服。

听说产业联盟里面的人均年收入达到15万元，叶子书认为是比较成功的，基本上和他旗下员工的平均年收入持平。

当然，开店相比起给他旗下打工要累很多，一天的工作时间很长，而且还没有节假日，唯一的好处，就是做好了，赚得会更多些。

而他旗下的员工，不仅每天只需要工作八个小时，而且还有双休，节假日也能休息，重要节日还有各种福利。

产业发展联盟的模式有很多，前面讲过个体自由合作者，品牌加盟合作者，以及万城基业自己直营模式，各有各的好处。

短短一两年的时间，能够取得如此好的成绩，叶子书给予了充分肯定，不过还有很大的发展空间，希望他们再接再厉。