第259章 更宏大的计划（2/4）

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叶子书点了点头，说道：“你这个思路，需要给各个子公司的负责人传达，让他们明白自己今后应该干什么。”

郭东生点了点头，将此事应了下来，然后支支吾吾了一会儿，问道：“我听冬梅说，太极集团今年会投资1000亿元给万城基业？”

1000亿元是个什么概念，就算是见过钱的郭东生，也是每次想起来，都有心跳的感觉，实在是太大了。

“我是说过这番话，不过前提是你们要有效地利用这笔资金，每笔钱都要用到实处，这是我今后决定对万城基业投资多少的重要标准。”叶子书说道。

花钱不是一个简单的活，他虽然承诺了1000亿元的投资规模，但是万城基业能不能有效地花完，还是一个未知数。

“叶总，这就放心吧，我们这段时间除了建设产业链之外，另一项主要的工作，就是对目前我国主要城市进行考察。

现在已经有很多计划在制定当中，也有一些项目在和当地政府谈判，所以我们有庞大的土地购买计划。”郭东生说道。

听到郭东生这么说，叶子书笑了起来，郭东生这个花钱的方式，真的让他没话说，而且也是非常有效的花钱方式。

虽然他之前跟他说过，购买土地的时候，需要进行详细的计划评估，但是实际上现在闭着眼睛购买土地，都不会亏本。

特别是像万城基业这样成片购买土地，就算是在郊区，只要他们舍得投入，也能将郊区打造成新的市中心。

所以在绝对实力面前，万城基业其实并不需要完全在乎地皮的所属位置，前世很多城市的新城都是如此建立起来的。

“你们现在都是在郊区成片的拿土地吗？”叶子书问道。

郭东生点了点头说道：“根据我们的考察，认为在相对郊区的地方拿土地是最划算的，也是麻烦最少的。

在中心城区拿土地，还需要涉及到大量的拆迁问题，一旦没有谈妥，项目就基本上处于停滞，或者留下一部分不能开发。

但是郊区土地不同，主要是农田，只需要给农户土地补偿就可以，这个政府就能够帮助我们做好，根本就不需要我们亲自去谈。

至于这些农民今后的生计，我们承诺会提供相关的工作岗位，收入肯定会比他们目前种地要高得多，一般不会过于抵触。”

听到这里，叶子书想了想，说道：“之前我希望万城基业打造城市综合体的模式发展，这样集住宅、商业为一体的发展模式，更加容易吸引人员入驻。

不过既然你打算在郊区大面积拿地，不妨对外释放更宏大的愿景，那就是打造新城，这是区别于老城区，面积往往比老城区要大很多倍。

现在很多城市的老城区其实就是老破旧，除了具有特殊意义的建筑之外，大部分都到了使用寿命，也逐渐变得不那么宜居。

你们可以通过打造新城的宣传口号，一方面是更加容易获得大块的土地，同时在政策上能够得到政府的强烈支持。

另一方面是可以吸引更多老城区的居民将来前往新城区，这样老城区的很多土地和房屋就腾出来了，今后又可以进行新的开发工作。

这样新老交替开发后，原本还非常落后的城市，就会变得非常现代化，同时也能够容纳更多的人口居住。

城市化是工业时代的必然产物，是不可逆的发展方向，现在的城市规模远远无法满足未来城市化的需求。”