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进去之后,陈专家就开始给大家介绍这套房子的装修情况。

按照陈专家的说法,因为当初曹志强要求尽量少改,不要大兴土木,所以大家只在细节上做了点功夫,并且对原有房屋做了一些强化跟美化。

具体来讲,就是表面建筑没有大动,但内部做了强化处理,外墙做了一些美化,并且在基础设施方面,比如电线、水管、暖气这些,都重新铺设安装。

除此之外,他们还修了个新的化粪池,内部增修了两个高标准洗手间,客人来这里吃饭,再也不需要出去上公厕了。

“大家请看,我们根据小曹的要求,西边的围墙拆除了一部分,都换成一个个的落地玻璃,这样的话,沿着王府井大街,就能直接看到里面的情况,采光也会变好。

南边是大宅门不变,而临街的倒座房呢,我们把临街的墙面同样拆除一部分,换成大落地窗,这样不但采光更好,也显得更上档次。

这栋房子呢,原先的倒座房跟一进院就已经打通了,不过那是原房主自己打通的,只是通了门洞,不能算彻底打通,而且这样做呢,其实是破坏了承重墙,会有建筑隐患。

我们接手后,原先倒座房跟一进院之间的墙面呢,干脆彻底拆除,再重新用钢筋水泥做了几个承重柱,房顶也重新用钢筋做了称重横梁。

原先一进院部分呢,房主过去只是在一进院的顶部搭了几个棚子防雨,太过简陋。

我们接手后,直接重新做了瓦房房顶,力求风格一致,而且因为重新做房顶,重新设计了称重,强度当然也得到增强。

重新做了整体屋顶,跟重新做称重的好处是,房屋强度得到了增强,空间也得到了扩展,这样一来,倒座房跟一进院就合并成一个单元,用来做堂食餐厅,就显得开阔了许多。

按照我们的新设计,原先的倒座房跟一进院合并成一个新的倒座房之后,总面积达两百四十八平,放五十套桌椅都没问题,最多可以供两百人同时就餐。

南房后面的庭院我们按照您说的,整个保留,但是地面重新做了平整,去除了小花坛之类的地方,把整个庭院都铺上瓷砖,搞成一个露天舞台。

这个舞台呢,四周预留了很多隐蔽式电源插口,方便您摆放音响设备等电器。

舞台四周屋檐处,四个角落都安装了大功率射灯,还预设了吊钩吊篮,如果以后要装新射灯或者摄影机,都可以很方便。

另外,四周屋檐处,还提前吊装了八处音响喇叭,这样一来,在舞台中央跟四周,可以形成极强的立体声效果,达到绕梁三日的情形。

中间的舞台呢,既可以空出来表演歌舞,必要时加点桌椅板凳,就是新的堂食,搞个婚宴啥的也没问题。

舞台周边的东西厢房呢,我们都分别做了三个隔间当包房。

每个包房面对庭院舞台的一面墙,都重新开了一个大大的落地窗,落地窗的窗户还用了单向玻璃,外面看不到里面,里面却能看到外面。

换言之,东西厢房各自有三个包间,加起来就是六个包间。

正房跟东西耳房之间全部打通,我们做了两个带套间的大包间,这两个包间属于这里最顶级的包间了,里面的装修当然也是最好的。

同样的,正房包间面相庭院舞台的窗户也扩大成落地窗,而且装了单向玻璃,一样是外面看不见里面,里面能看到外面。

两个东西耳房呢,西耳房我们改造成高端厕所,用来给人上厕所。

东耳房改造成化妆室兼换衣间,可以让演员在这里化妆换衣服。

后罩房改成厨房跟仓库,做饭啥的都在后罩房这里。

对了,我们在给南屋重新做房顶的时候,为了增加采光,我们还特意朝南的房顶斜面处,开了几个玻璃天窗。

有了这几个玻璃天窗,不但能大大改善房屋采光问题,而且古典中透着现代,传统中带着时尚,是不是很有创意啊?”

看到那个陈专家洋洋得意的样子,曹志强不置可否,何雨柱却仰头看着那几个斜面玻璃天窗道:“陈工,你弄那么高的天窗,脏了怎么擦啊?”

陈专家一愣,然后道:“当然是上屋顶擦啊。”

何雨柱摇摇头:“擦一次窗户还得爬屋顶,可真是,也不嫌麻烦。”

“这种玻璃天窗一般也不会脏。”陈专家道,“看到没,那是斜面的,平时下雨就能清洗一次,而且脏的不厉害的话,也可以用水管滋水冲洗。”

“那安不安全啊?”何雨柱又问,“万一不小心砸下来,不得砸着人啊?”

“这你放心。”陈专家道,“这玻璃很厚,而且是跟汽车防风玻璃一样的加胶玻璃,碎了也伤不着人,没问题的。”

看到何雨柱不再说话,陈专家再次道:“其他像暖气,吊扇,我们都做了合理的安排,保证实用的同时,还要兼具美观,而且不能破坏整体四合院的氛围。

尤其是倒座房,也就是南屋的吊顶部分,我们还特意做了通风管道,加上换气的抽风机跟特制烟囱,就算窗户紧闭,也能保证空气的流通跟新鲜。

如此一来,客人要是在这里吃饭,哪怕人再多,菜再多,也不会觉得闷得慌。”

“厉害。”何雨柱边看边感叹,“这么多改造,这可是大工程啊。”

“这算什么大工程。”陈专家摇摇头,“不过是细节上的小修小补,真要按照我原先的计划,我会把整个房子全部推倒重来,然后重建一个……”

“陈工!”曹志强忽然打断陈专家的话,“怎么还没装空调?我不是一早就给你们打款了吗?

你们当时说完全没问题,一定能买到空调,我信你了,所以提早给了钱,可怎么到现在也没见空调的影子啊?不是没买到吧?”

“那倒不是,空调已经买到了,正规进口货,全新的,绝对不是二手的洋垃圾。”陈专家道,“不过按照规矩,这玩意儿得最后装,所以那批空调暂时都没开封,还在设计院放着。”

紧接着,陈专家又道:“不过小曹你放心,我们已经在这已经预留了安装空调的窗口,等全部施工完毕后,再直接把空调装上就行,保证差不了。”

“那就好。”曹志强点了点头。

“等会儿!”何雨柱忽然道,“你们刚刚说啥?这里还有空调?是那种外国进口的,夏天能吹冷风的空调?”

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