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香江岛中心土地被抵押,不用想也知道是怎么回事。汇丰银行和包氏银行愿意帮助郑氏银行兑换债券,肯定需要有价值的物品做抵押。包玉刚和沈弼,都无比精明的主。同鲨胆同合作,肯定要防着对方一手。条件不合适,不会拿出几十亿港币,帮助郑家擦屁股。

其实李超人还真没想要香江岛中心土地;价格高是一方面,最重要香江现在处于全面发展。未来本岛优势将没有那么明显,至少黑云小镇完全建成之后;谁都不能忽视新界的经济地位。还不如现在趁着价格低,多在新界拿几块土地,未来绝对可期。

李超人笑着说道:“都理解,换成在下也是一样。虽然很想得到香江岛中心地块,但是也不能让郑生为难。而且能够把商业机密说出来,李某倍感荣幸的同时,也感到压力巨大。这件事情到我这里就停止,绝对不会从长江实业传出去;这点请郑生放心。”

“新世界地产在新界和九龙不是有两块土地吗!我知道郑生本来准备自己开发,可是现在形势不容乐观,不知道能否忍痛割爱。”

郑裕同还是比较了解李超人的为人,而且抵押土地和会展中心,在普通市民中或许是秘密。但是在超级大亨眼中,根本就没有秘密可言。只是很多事情,人家看破不说破而已。都是千年的狐狸,根本没必要谈聊斋。还不如大方承认,这样面上也过得去。

郑裕同笑着说道:“只要是价钱合适,没有什么是物品不能买卖。同时我也了解李生的为人,还不至于落井下石。”

“虽然包子轩这个人我不是很喜欢,但是也不得不承认。他的确让香江经济变得更强,发展也更为均衡。”

“目前九龙已经发展起来,照这样下去;估计用不了五年时间,经济规模赶上香江岛没有任何问题。新界虽然刚刚起步,可是黑云小镇即将完工。相比周边地价、房价自然会跟着水涨船高。也就是郑家现在急需资金,加上李生也是从来不会亏待朋友;做生意更是童嫂无欺,否则还真没有谈下去的必要。”

做生意漫天要价,坐地还钱很是正常;现在李超人还没有开价,郑裕同已经夸上自己的土地,这也是营销的一种手段。此时听到郑裕同竟然拿黑云集团和包子轩说事,看来老小子也知道;人家大势已成,至少郑家很难有翻盘的机会。

李超人笑着说道:“我们都是熟人,当然不可能让郑生吃亏。而且做生意需要长久,这次或许能够占到便宜,下次可是很容易吃亏。而且同商业信誉和公平原则相比;所占那点便宜,根本不值得。”

既然李超人是明白人,那么事情就好办很多。现在如果不动用国外银行的资金储备,估计只能应付郑氏银行的挤兑;对于新世界地产公司股票回购,可是一点办法都没有。郑家虽然还没到山穷水尽的地步,可也不敢轻易动用这么多年积攒下来的资金。

动用之后或许能够解决一时问题,但是想要长期发展,还是要靠企业和家族自求。因此不单单是郑家,香江各大家族都会忽视在国外银行的存款,就当是没有这笔钱。

香江问题还没有完全解决,未来什么样,谁都无法保证。国外银行的存款,就是他们东山再起的唯一希望。企业可以倒闭,但是家族的传承,绝对不能断。

郑裕同:“既然李生这么说,那么事情事情就好办很多。先拿九龙土地说事,当时新世界购买的时候,价格为1.8亿港币。但那已经是4年前的事情,就是不知道李生愿意出价多少。”

“目前九龙土地很是紧俏,毕竟本岛已经没有多少土地供应。而且无论是城区规划,还是人口数量,九龙都不差。虽然去年因为华夏和英国之间,就香江问题谈判,造成地价波动。但是我们都是聪明人,想必李生也清楚;这只是暂时,至少现在地价和房价,就在稳步提升。”

至于新界的土地,虽然当时购买的时候,价格只有3000万港币。但那是十年前的事情,包子轩还没有建立黑云集团,黑云小镇更是无稽之谈。因此根本没有必要作为参考,但是谁都不敢否认,新界土地未来的升值空间。

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